¿Cuánto se gana con un alquiler vacacional en Punta Cana?

Lo cierto es que Punta Cana, punto de referencia del turismo en el Caribe, mantiene una demanda constante gracias a la llegada de viajeros internacionales. Cada año recibe millones de visitantes que buscan alojamientos de lujo, en zonas bien ubicadas y que ofrezcan mayor comodidad y mejores precios que un hotel tradicional.

Las cifras agregadas del mercado sitúan los ingresos brutos anuales de una vivienda tipo alrededor de los 20.000-25.000 dólares. Conviene interpretar este dato con cautela porque reúne inmuebles muy diferentes entre sí. Al final todo depende de muchos factores, entre ellos el tipo de apartamento, pero te puede servir como inversionista para que veas el alto potencial que supone en términos de renta anual.

Si nos movemos al segmento premium, no obstante, la realidad suele ser distinta. En los inmuebles con acceso a servicios de alto nivel y cerca de las playas más bonitas de Punta Cana es normal registrar tarifas superiores y una demanda muy estable durante buena parte del año, en especial si la propiedad es gestionada por una marca hotelera de prestigio, que también capta huéspedes a través de su canal comercial.

Recuerda siempre como inversionista orientado a los alquileres turísticos que hay que diferenciar siempre entre ingresos brutos e ingresos netos. De todo lo que ganes por renta debes descontar gastos de mantenimiento, limpieza, administración, suministros y cuota de la plataforma de reserva (ya te avisamos que es mucho más económico alquilar apartamentos gestionados por una marca hotelera).