Ventajas de hacer Real Estate en República Dominicana
El Real Estate es un sector en bonanza que ha ido evolucionando positivamente a lo largo de los últimos años. Particularmente cuando hablamos de hacer Real Estate en República Dominicana, sin duda un lugar de referencia en los últimos años.
Muchos inversores en España buscan las posibilidades de diversificar sus carteras de inversión en bienes raíces, lo que siempre puede ayudar a mejorar nuestras rentabilidades y ganar una mayor estabilidad ante las fluctuaciones de los distintos mercados.
A lo largo de este post te mostraremos las ventajas del Real Estate en República Dominicana si quieres extender tu estrategia hacia la compra de edificios o inmuebles en este país.
¿Qué es el Real Estate?
Seguramente ya conozcas este término anglosajón, pero en caso de que seas un inversor primerizo, es importante que sepas de qué estamos hablando. Se trata de la inversión en inmuebles como negocio, si bien abarca todo tipo de propiedades, como viviendas, edificios, terrenos, recursos naturales, parques o establecimientos como hoteles y villas.
Las transacciones inmobiliarias buscan como principal objetivo la rentabilidad, que se puede obtener de diversas maneras:
● Mediante la creación de un negocio o la explotación del terreno.
● A través de las ventas inmobiliarias.
● Obteniendo beneficios a través del alquiler de inmuebles.
La inversión en bienes inmuebles o Real Estate permite así a los inversionistas lograr la acumulación de activos inmobiliarios lucrativos, que a su vez le permitan obtener un capital, que luego pueden reinvertir o dedicar a otros negocios.
Si bien hay otros muchos activos como renta variable, fondos, divisas, criptomonedas o negocios, el Real Estate ha sido la opción preferida de muchos inversores que conocen las tendencias del sector inmobiliario en República Dominicana y desean seguir avanzando en esta dirección para proteger y aumentar su patrimonio en el medio o largo plazo.
Ventajas de hacer Real Estate en República Dominicana
Este artículo va principalmente orientado a “Real Estate Investors”, aunque las inversiones en República Dominicana también pueden ser una buena opción para brokers o agentes de Real Estate que decidan trabajar en este mercado y requieran de un partner.
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1. Marco legal favorable a la inversión extranjera
2. Potencial de crecimiento
Invertir en Real Estate en República Dominicana ofrece un marco legal favorable a los inversores extranjeros. En toda inversión fuera de tu país es muy importante tener en cuenta el largo plazo.
No sólo es esencial que puedas acceder a inversiones con una rentabilidad aceptable, sino que también el marco jurídico te ofrezca una cierta estabilidad (económica, legal, política…) a largo plazo. Un lugar en el que puedan cambiar rápidamente las condiciones del mercado, debido a cambios políticos, o que tenga una economía en decrecimiento, puede no ser la opción ideal aunque el precio sea competitivo.
No es lo mismo invertir en un mercado maduro, con altos precios, que en un escenario emergente, donde el potencial de crecimiento en el largo plazo es mucho más elevado.
Aquí es muy importante que como inversor tengas en cuenta el concepto de “coste de oportunidad”. Invertir en bienes raíces en República Dominicana te permitirá acumular una mayor cantidad de activos que si lo haces en mercados con costes mucho más elevados, como las grandes ciudades de Estados Unidos.
3. Posición geográfica
4. Variedad de opciones de inversión
Cuando analizas un mercado inmobiliario, debes tener en cuenta cuál es su posición geográfica y sus beneficios estratégicos de cara a vender, alquiler o poner en marcha proyectos de negocio.
Por ejemplo, República Dominicana es un punto de referencia en viajes al Caribe. Su posición privilegiada, a medio camino entre Sudamérica y Norteamérica, lo convierte también en el lugar ideal para atraer inversores de ambos mercados.
Si deseas estabilidad, es importante que un mercado inmobiliario te ofrezca variedad de opciones de inversión. Si bien la República Dominicana está en una isla, su crecimiento demográfico y el aumento del nivel de vida permite arrojar unas perspectivas muy atractivas para distintos tipos de inversiones en Real Estate.
Una de las opciones ideales son los apartamentos y villas de lujo en Punta Cana, un tipo de mercado que tiene mucha estabilidad, ya que va dirigido a compradores de alto poder adquisitivo, por lo que es poco sensible a los cambios críticos en el mercado.
Siempre habrá personas con capital dispuestas a comprar un inmueble en un lugar paradisíaco del Caribe, ya que lo que se encuentra aquí, no lo encuentras fácilmente en otros mercados (clima, seguridad jurídica, precios económicos, alto nivel de turismo, playas increíbles, población de habla hispana con gran cercanía a EEUU…).
5. Estilo de vida inmejorable
Si hay algo que caracteriza la inversión en Real Estate en República Dominicana, es sin duda el estilo de vida. Porque invertir en inmuebles, terrenos o negocios turísticos en esta zona del Caribe es introducirte en un mercado en el que se puede disfrutar de un clima tropical todo el año, con unos precios mucho más asequibles que en otros mercados turísticos más saturados.
Hoy día, además, con el auge de los nómadas digitales, República Dominicana se está convirtiendo en un lugar ideal para aislarse de todo y hacer negocios o trabajar a distancia, por lo que las posibilidades a futuro de este tipo de inversiones plantea un mercado inmobiliario que todos los compradores quieren.
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