{"id":4703,"date":"2025-05-16T10:44:45","date_gmt":"2025-05-16T10:44:45","guid":{"rendered":"https:\/\/vivantiahomes.com\/?p=4703"},"modified":"2025-05-16T11:12:32","modified_gmt":"2025-05-16T11:12:32","slug":"por-que-invertir-en-bienes-raices-en-republica-dominicana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vivantiahomes.com\/es\/blog\/por-que-invertir-en-bienes-raices-en-republica-dominicana\/","title":{"rendered":"\u00bfPor qu\u00e9 invertir en bienes ra\u00edces en Rep\u00fablica Dominicana?"},"content":{"rendered":"\t\t
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\u00bfPor qu\u00e9 invertir en bienes ra\u00edces en Rep\u00fablica Dominicana?<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Los inmuebles son una de las inversiones de futuro m\u00e1s atractivas en un pa\u00eds que depende fundamentalmente del turismo. Su posici\u00f3n estrat\u00e9gica en el Caribe y a nivel internacional, unida a las excelentes condiciones para los inversores, hacen que la inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces en Rep\u00fablica Dominicana<\/strong> sea una de las mejores decisiones para quienes desean prosperar en este mercado.<\/p>

No sin raz\u00f3n muchos inversores solicitan el visado de inversionista<\/a><\/span> para empezar a hacer negocios inmobiliarios en el para\u00edso caribe\u00f1o. Si te gustar\u00eda conocer las principales razones para hacer inversiones en bienes ra\u00edces, sigue leyendo para conocer todos los detalles sobre este tipo de inversi\u00f3n.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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\u00bfQu\u00e9 es hacer una inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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T\u00e9cnicamente no hay diferencia entre invertir en bienes inmuebles<\/strong> o invertir en bienes ra\u00edces, salvo quiz\u00e1s que este \u00faltimo concepto recoge m\u00e1s claramente el matiz de que no solamente est\u00e1s comprando un inmueble o una unidad construida en un edificio, sino que tambi\u00e9n est\u00e1s adquiriendo derechos sobre una parte com\u00fan del suelo en el que se encuentra el inmueble.<\/p>

Es decir, cuando inviertes en bienes ra\u00edces, tienes la posibilidad de comprar suelo,<\/strong> con todo lo que est\u00e1 ligado a \u00e9ste, o sin ninguna construcci\u00f3n, y construir tu propia vivienda unifamiliar o edificio, o bien comprar una unidad en un edificio ya construido o en construcci\u00f3n.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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\u00bfComprar terreno en Rep\u00fablica Dominicana, o un apartamento ya construido?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Comprar una unidad en un edificio ya construido en Rep\u00fablica Dominicana supone importantes ventajas, especialmente si \u00e9ste proyecto tur\u00edstico ya est\u00e1 cubierto por la Ley Confotur.<\/p>

En cambio, si adquieres un terreno en Rep\u00fablica Dominicana, incluso si se encuentra en una zona tur\u00edstica, tendr\u00edas que desarrollar un proyecto y solicitar su aprobaci\u00f3n, lo que puede dilatar los procesos.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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\u00bfCu\u00e1les son las ventajas de invertir en bienes ra\u00edces en Rep\u00fablica Dominicana?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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1. Mercado en crecimiento<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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El mercado inmobiliario en Rep\u00fablica Dominicana no va a ser siempre igual. Los precios subir\u00e1n con el tiempo, habr\u00e1 m\u00e1s escasez de vivienda que ahora, la econom\u00eda probablemente seguir\u00e1 al alza\u2026<\/p>

No es lo mismo invertir en bienes ra\u00edces ahora que en 2040, por lo que aprovechar la tendencia de un mercado en crecimiento, que adem\u00e1s es una referencia del turismo en el Caribe y a escala internacional por sus excelentes condiciones, te convierte en un inversor pionero, que sabe aprovechar las oportunidades en el momento necesario.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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2. Alto retorno de la inversi\u00f3n<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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\u00bfPor qu\u00e9 comprar un inmueble costoso en Miami, cuando puedes obtener uno mejor y cerca de la playa en un lugar como Punta Cana? Cuando se trata de invertir en bienes ra\u00edces, debemos fijarnos en el retorno de la inversi\u00f3n o rentabilidad de la propiedad inmobiliaria<\/a><\/span> y no s\u00f3lo en el precio por metro cuadrado, o el valor total del inmueble.<\/p>

Teniendo en cuenta adem\u00e1s que Rep\u00fablica Dominicana forma parte de una isla, y su espacio es mucho m\u00e1s limitado, y considerando tambi\u00e9n que su moneda es mucho menos fuerte que el d\u00f3lar, hay muchas m\u00e1s posibilidades de obtener un ROI inmobiliario alto, si m\u00e1s tarde decides vender, u optar por el alquiler vacacional.<\/p>

\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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3. Seguridad jur\u00eddica y estabilidad pol\u00edtica<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Cuando est\u00e1s buscando mercados inmobiliarios alternativos, no hay que dejarse enga\u00f1ar por los precios extremadamente baratos. Porque hay pa\u00edses en los que hay oportunidades incre\u00edbles, pero la burocracia y los impuestos pueden jugarte una mala pasada.<\/p>

La seguridad jur\u00eddica y estabilidad pol\u00edtica de Rep\u00fablica Dominicana es muy superior a la de otros pa\u00edses de la zona, y perfectamente equiparable con invertir en cualquier pa\u00eds del primer mundo. Esto aporta transparencia y confianza a los inversores en bienes ra\u00edces, que como es l\u00f3gico, quieren que el proceso sea claro y con total garant\u00eda legal.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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4. Bajos impuestos<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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No es lo mismo comprar una casa con intenci\u00f3n de vivir en ella que hacer una inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces. Quienes buscan oportunidades inmobiliarias, normalmente lo que desean es comprar para alquilar, o revender tras reforma, o revalorizaci\u00f3n.<\/p>

Para lograr este objetivo, lo ideal es no tener que esperar demasiado tiempo, por lo que comprar terrenos y construir o desarrollar un proyecto tur\u00edstico<\/strong> puede ser enormemente largo, aunque tambi\u00e9n puede ser una inversi\u00f3n muy atractiva.<\/p>

Con todo, para un peque\u00f1o o mediano inversor que simplemente desee invertir en apartamentos para alquilar, pueden beneficiarse de bajos impuestos<\/strong> o incluso estar exento de algunos de ellos si su inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces se realiza en un proyecto que est\u00e9 cubierto por la Ley Confotur.<\/p>

Hablamos de tener una exenci\u00f3n del Impuesto de Transferencia Inmobiliaria (3%),<\/strong> exenci\u00f3n del Impuesto al Patrimonio Inmobiliario durante 15 a\u00f1os, as\u00ed como exenci\u00f3n del Impuesto sobre la Renta (ISR) durante 15 a\u00f1os.<\/p>

\u00bfTe gustar\u00eda conocer las condiciones para hacer negocios inmobiliarios en Rep\u00fablica Dominicana? \u00bfBuscas oportunidades para invertir en bienes ra\u00edces en Punta Cana? Habla ahora con nosotros.<\/a><\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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\u00bfPor qu\u00e9 invertir en bienes ra\u00edces en Rep\u00fablica Dominicana? Los inmuebles son una de las inversiones de futuro m\u00e1s atractivas en un pa\u00eds que depende fundamentalmente del turismo. 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