{"id":2708,"date":"2024-06-11T08:52:47","date_gmt":"2024-06-11T08:52:47","guid":{"rendered":"https:\/\/vivantiahomes.com\/?p=2708"},"modified":"2024-06-11T10:48:52","modified_gmt":"2024-06-11T10:48:52","slug":"que-impuestos-se-paga-por-inmuebles-en-republica-dominicana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vivantiahomes.com\/fr\/blog\/que-impuestos-se-paga-por-inmuebles-en-republica-dominicana\/","title":{"rendered":"Quelles sont les taxes pay\u00e9es sur les biens immobiliers en R\u00e9publique dominicaine ?"},"content":{"rendered":"
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Quelles sont les taxes pay\u00e9es sur les biens immobiliers en R\u00e9publique dominicaine ?<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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L'un des sujets de pr\u00e9occupation en ce qui concerne la investir dans l'immobilier en R\u00e9publique dominicaine<\/strong> sont des taxes.<\/p>

L'un des attraits de la acheter des appartements en R\u00e9publique Dominicaine<\/a><\/span> est pr\u00e9cis\u00e9ment son syst\u00e8me d'imposition peu \u00e9lev\u00e9 pour les investisseurs \u00e9trangers ou locaux.<\/p>

Jetons un coup d'\u0153il sur certaines des choses que vous devez savoir \u00e0 ce sujet en R\u00e9publique dominicaine.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Quels imp\u00f4ts devez-vous payer si vous investissez dans l'immobilier en R\u00e9publique dominicaine ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Comme dans tout autre pays, les achat d'un bien immobilier<\/strong> s'accompagne du paiement de certaines taxes.<\/p>

Cependant, vous vous rendrez rapidement compte de deux points fondamentaux :<\/p>

1) En R\u00e9publique dominicaine, les taxes sur l'achat de biens immobiliers sont peu \u00e9lev\u00e9es.<\/p>

2) Certaines exemptions peuvent vous \u00eatre utiles.<\/p>

Examinons les diff\u00e9rentes taxes et les co\u00fbts li\u00e9s \u00e0 l'achat d'un bien immobilier que vous devez prendre en compte si vous envisagez d'acheter un bien immobilier. investir en R\u00e9publique dominicaine<\/strong>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Taxe sur les transferts de propri\u00e9t\u00e9 (ITI)<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Lorsque vous achetez une propri\u00e9t\u00e9 en R\u00e9publique dominicaine, celle-ci doit \u00eatre transf\u00e9r\u00e9e du vendeur au nouveau propri\u00e9taire.<\/p>

Ce processus est connu sous le nom de transfert de propri\u00e9t\u00e9 et est associ\u00e9 \u00e0 un co\u00fbt de 3% du prix de la maison ou de la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>

Cet imp\u00f4t sur la valeur fonci\u00e8re doit \u00eatre pay\u00e9 dans les 6 mois suivant l'acquisition du bien.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Imp\u00f4t sur la fortune immobili\u00e8re (IPI)<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Une autre taxe que vous pouvez \u00eatre amen\u00e9 \u00e0 payer est la Taxe fonci\u00e8re<\/strong>plus connu sous le nom d'IPI.<\/p>

Il s'agit d'une taxe annuelle per\u00e7ue aupr\u00e8s des propri\u00e9taires de biens immobiliers imposables enregistr\u00e9s au nom d'une personne physique ou d'une fiducie.<\/p>

\u25cf Personnes physiques<\/strong>Si le ou les biens sont enregistr\u00e9s au nom de personnes physiques, celles-ci paieront 1% de l'excellente valeur sur le chiffre de RD $ 8.829.763,30. Cela repr\u00e9sente un peu plus de 143 000 euros.<\/p>

\u25cf Fiducies<\/strong>Dans ce cas, ils devront payer 1% sur la valeur totale de la propri\u00e9t\u00e9 en question qui est tax\u00e9e.<\/p>

Il s'agit d'une taxe qui pay\u00e9 en deux fois<\/strong>Le premier versement doit \u00eatre effectu\u00e9 avant le 11 mars de l'ann\u00e9e suivante, et le second le 11 septembre de la m\u00eame ann\u00e9e. La d\u00e9claration de patrimoine doit \u00eatre d\u00e9pos\u00e9e avant le 28 f\u00e9vrier de chaque ann\u00e9e.<\/p>

Quel type de bien devez-vous d\u00e9clarer dans ce cas ? D\u00e9claration de patrimoine<\/strong> Comment calculer l'IPI ? Tous vos biens, qu'il s'agisse de logements, de locaux commerciaux, de b\u00e2timents industriels ou professionnels, ou de terrains urbains.<\/p>

\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Qui est exempt\u00e9 du paiement de l'IPI en R\u00e9publique dominicaine ?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Si vous \u00eates un investisseur \u00e9tranger et que vous envisagez d'investir dans le secteur de l'\u00e9nergie, il se peut que vous ayez besoin d'une aide financi\u00e8re. acheter une propri\u00e9t\u00e9 en R\u00e9publique dominicaine<\/strong>Vous pensiez devoir payer l'IPI.<\/p>

Mais en r\u00e9alit\u00e9, il existe des exemptions dont vous devez tenir compte, ce qui signifie que investir dans une propri\u00e9t\u00e9 en R\u00e9publique dominicaine<\/strong> est tr\u00e8s attrayante.<\/p>

\u25cf Si vous \u00eates un pensionn\u00e9 ou un rentier et que vous recevez au moins 50% de vos revenus de sources \u00e9trang\u00e8res, vous n'auriez pas \u00e0 payer la Real Estate Tax.<\/p>

Comme nous l'avons vu pr\u00e9c\u00e9demment, toute personne physique qui poss\u00e8de une propri\u00e9t\u00e9 dont la valeur est inf\u00e9rieure \u00e0 RD$ 8.829.763,30 sera \u00e9galement exon\u00e9r\u00e9e. En d'autres termes, si vous achetez une propri\u00e9t\u00e9 en R\u00e9publique dominicaine dont le co\u00fbt est inf\u00e9rieur \u00e0 environ 144 000 euros, elle sera exon\u00e9r\u00e9e de l'IPI.<\/p>

\u25cf Vous ne devrez pas non plus payer l'IPI sur les maisons ou les terrains o\u00f9 se trouvent des logements appartenant \u00e0 des personnes \u00e2g\u00e9es de plus de 65 ans, \u00e0 condition qu'il s'agisse de leur seul logement ou bien immobilier, ce que vous devrez d\u00e9clarer sous serment.<\/p>

\u25cf Les terres situ\u00e9es dans les zones rurales seront \u00e9galement exon\u00e9r\u00e9es.<\/p>

\u25cf Les biens immobiliers sp\u00e9ciaux qui sont soumis \u00e0 la loi ex\u00e9cutive 158-01 ne seront pas non plus impos\u00e9s par l'IPI.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Autres avantages de la vie en R\u00e9publique dominicaine<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Il est \u00e0 noter que nous ne parlons ici que des taxes li\u00e9es \u00e0 acheter un bien immobilier en R\u00e9publique dominicaine.<\/strong><\/p>

Bien entendu, l'achat d'un bien immobilier entra\u00eene d'autres frais, tels que les frais de notaire et les titres de propri\u00e9t\u00e9, mais ces frais sont g\u00e9n\u00e9ralement mineurs par rapport aux taxes.<\/p>

En tout \u00e9tat de cause, il existe autres avantages fiscaux<\/strong> qui, bien que n'\u00e9tant pas li\u00e9s \u00e0 l'achat d'une propri\u00e9t\u00e9 en R\u00e9publique dominicaine, sont li\u00e9s \u00e0 certains types d'investissements.<\/p>

Il s'agit de savoir si vous faites les investissements dans des propri\u00e9t\u00e9s d\u00e9clar\u00e9es d'int\u00e9r\u00eat touristique en R\u00e9publique dominicaine<\/strong> conform\u00e9ment \u00e0 la Loi Confotur<\/a><\/span>vous pouvez \u00eatre exon\u00e9r\u00e9 de l'imp\u00f4t sur le revenu pendant une p\u00e9riode de 15 ans.<\/p>

L'attrait est d'autant plus grand qu'il faut tenir compte du fait que ce type d'investissement est \u00e9galement exon\u00e9r\u00e9 de droits de mutation immobili\u00e8re au moment de l'achat.<\/p>

Chez Vivantia Homes, nous voulons vous conseiller de acheter une propri\u00e9t\u00e9 en R\u00e9publique dominicaine.<\/strong><\/p>

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur les taxes li\u00e9es \u00e0 l'achat d'une propri\u00e9t\u00e9 en R\u00e9publique dominicaine ou sur les possibilit\u00e9s d'investissement dans ce magnifique pays des Cara\u00efbes, nous vous invitons \u00e0 consulter le site suivant contactez-nous maintenant.<\/span><\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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\u00bfQu\u00e9 impuestos se paga por inmuebles en Rep\u00fablica Dominicana? Uno de los temas que preocupa cuando se trata de invertir en inmuebles en Rep\u00fablica Dominicana son los impuestos. Uno de los atractivos de comprar apartamentos en Rep\u00fablica Dominicana es precisamente su bajo sistema impositivo para los inversores extranjeros o locales. Veamos algunos aspectos que debes […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":720,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"elementor_header_footer","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[],"class_list":["post-2708","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"acf":[],"yoast_head":"\n\u00bfQu\u00e9 impuestos se paga por inmuebles en Rep\u00fablica Dominicana?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"\u00bfQu\u00e9 impuestos se paga por inmuebles en Rep\u00fablica Dominicana? 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