{"id":3435,"date":"2024-10-17T12:57:48","date_gmt":"2024-10-17T12:57:48","guid":{"rendered":"https:\/\/vivantiahomes.com\/?p=3435"},"modified":"2024-10-17T13:18:12","modified_gmt":"2024-10-17T13:18:12","slug":"pueden-los-extranjeros-comprar-propiedades-en-punta-cana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vivantiahomes.com\/fr\/blog\/pueden-los-extranjeros-comprar-propiedades-en-punta-cana\/","title":{"rendered":"Les \u00e9trangers peuvent-ils acheter une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Punta Cana ?\u00a0"},"content":{"rendered":"
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Les \u00e9trangers peuvent-ils acheter une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Punta Cana ? <\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Lorsque nous nous rendons \u00e0 <\/span>Acheter une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Punta Cana<\/span><\/b>L'une des questions que vous pouvez vous poser en tant qu'investisseur est de savoir si les \u00e9trangers sont autoris\u00e9s \u00e0 acheter.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>

\u00a0<\/span>C'est aussi l'une des perles du march\u00e9 immobilier dans les Cara\u00efbes et une ville de r\u00e9f\u00e9rence pour les pays de l'Union europ\u00e9enne. <\/span>investissements en R\u00e9publique dominicaine<\/a><\/span>,<\/span> il est essentiel d'\u00eatre clair sur ce point avant de rechercher des opportunit\u00e9s d'investissement.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>

Comme vous le savez peut-\u00eatre, il y a des pays qui sont tr\u00e8s attrayants pour les <\/span>investisseurs immobiliers<\/span><\/b>Cependant, ils peuvent parfois avoir des restrictions qui rendent difficile l'achat d'une propri\u00e9t\u00e9 ou d'un terrain, comme c'est le cas en Indon\u00e9sie, aux Philippines ou en Tha\u00eflande.<\/span>\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>

Ce n'est pas le cas en R\u00e9publique dominicaine.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>

\u00a0<\/span>Contrairement \u00e0 beaucoup de ces pays qui ont des r\u00e9glementations restrictives \u00e0 l'\u00e9gard des investisseurs non nationalis\u00e9s, <\/span>R\u00e9publique dominicaine<\/span><\/b> a une l\u00e9gislation tr\u00e8s ouverte en mati\u00e8re d'investissements immobiliers.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Est-il possible d'acheter une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Punta Cana si je suis \u00e9tranger ? <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Oui, vous n'aurez pas de probl\u00e8mes lorsqu'il s'agira de <\/span>Acheter une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Punta Cana<\/span><\/b> si vous n'avez pas de passeport du pays.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>

Pour<\/span> l'achat d'un appartement, d'une villa ou de tout autre type de bien immobilier<\/span><\/b>Les \u00e9trangers devront simplement enregistrer le titre de propri\u00e9t\u00e9 aupr\u00e8s du bureau d'enregistrement correspondant, l'achat \u00e9tant document\u00e9 et l\u00e9galis\u00e9.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>

Pour pouvoir respecter ce point, vous devez demander \u00e0 \u00eatre incorpor\u00e9 dans l'Union europ\u00e9enne. <\/span>Direction g\u00e9n\u00e9rale des imp\u00f4ts int\u00e9rieurs (DGII)<\/span><\/b>Un num\u00e9ro vous sera attribu\u00e9 dans le Registre national des contribuables, ce qui vous permettra de transf\u00e9rer le certificat de propri\u00e9t\u00e9 du bien.<\/span><\/p>

Il n'est pas n\u00e9cessaire d'\u00eatre <\/span>ressortissant de la R\u00e9publique dominicaine<\/span><\/b>.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>

\u00a0<\/span>Ils peuvent avoir des exigences dans le domaine de la <\/span>Banques dominicaines<\/span><\/b> lors de la demande de financement. Toutefois, cela ne pose g\u00e9n\u00e9ralement pas de probl\u00e8me \u00e0 la majorit\u00e9 des investisseurs immobiliers \u00e9trangers qui d\u00e9cident de demander un financement. <\/span>investir dans l'immobilier \u00e0 Punta Cana<\/a><\/span> o R\u00e9publique dominicaine.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>

En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, si vous commandez <\/span>financement en R\u00e9publique dominicaine<\/span><\/b>les banques peuvent exiger une p\u00e9riode de remboursement inf\u00e9rieure \u00e0 15 ans.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>

\u00a0<\/span>Cependant, aucune exigence ne peut \u00eatre compar\u00e9e aux nombreux avantages de l'investissement \u00e0 Punta Cana. Non seulement vous pourrez \u00e9conomiser des imp\u00f4ts, mais l'achat d'une propri\u00e9t\u00e9 peut \u00e9galement vous aider \u00e0 obtenir le meilleur prix possible. <\/span>naturalisation en R\u00e9publique dominicaine<\/a>.\u00a0<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Puis-je acheter une propri\u00e9t\u00e9 en R\u00e9publique dominicaine par l'interm\u00e9diaire d'une soci\u00e9t\u00e9 ? <\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Si au lieu de vouloir <\/span>acheter une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Punta Cana<\/span><\/b> vous d\u00e9cidez de le faire par l'interm\u00e9diaire d'une soci\u00e9t\u00e9 (personne morale), il est essentiel qu'elle ait un domicile dans le pays.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>

En outre, ils doivent \u00eatre <\/span>inscrit au registre du commerce<\/span><\/b> et se constituer en personne morale aupr\u00e8s de la DGII afin de se voir attribuer le num\u00e9ro de registre national des contribuables correspondant.<\/span>\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>

Cela ne signifie pas que vous devez <\/span>la cr\u00e9ation d'une nouvelle entreprise dans le pays<\/span><\/b>mais simplement d'enregistrer l'existence de votre entit\u00e9 juridique \u00e9trang\u00e8re afin qu'elle puisse officiellement fonctionner et acqu\u00e9rir des biens.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>

\u00a0<\/span>Pour accr\u00e9diter l'entreprise \u00e0 l'\u00e9tranger, vous devez pr\u00e9senter les documents qui l'accr\u00e9ditent. Ces documents doivent \u00eatre <\/span>l\u00e9galis\u00e9<\/span><\/b> y <\/span>apostill\u00e9<\/span><\/b>Les documents doivent \u00eatre l\u00e9galis\u00e9s conform\u00e9ment \u00e0 la convention de La Haye, ou l\u00e9galis\u00e9s par l'interm\u00e9diaire du consulat dominicain si le pays n'est pas partie \u00e0 la convention.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Conditions d'achat d'un bien immobilier \u00e0 Punta Cana et en R\u00e9publique dominicaine <\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Supposons que vous soyez un investisseur individuel qui souhaite <\/span>acheter un appartement \u00e0 Punta Cana<\/span><\/b> et vous vous demandez quelles sont les \u00e9tapes essentielles pour y parvenir.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>

Voici les conditions que vous devez remplir.<\/span><\/p>

  1. Pr\u00e9sentez deux documents d'identit\u00e9, la copie et l'original. Vous devez avoir le passeport de votre pays.<\/span><\/li><\/ol>

    \u00a0<\/span><\/p>

    1. Remplissez un formulaire en indiquant des informations telles que votre nom, votre \u00e2ge, votre profession et les biens que vous poss\u00e9dez dans votre pays d'origine.<\/span><\/li><\/ol>

      \u00a0<\/span><\/p>

      1. Copie des documents relatifs \u00e0 l'\u00e2ge de votre conjoint (si vous \u00eates mari\u00e9) et le m\u00eame formulaire.<\/span><\/li><\/ol>

        \u00a0<\/span><\/p>

        1. Documents certifi\u00e9s prouvant la l\u00e9galit\u00e9 des fonds avec lesquels vous ach\u00e8terez la propri\u00e9t\u00e9. Par exemple, la preuve que vous \u00eates enregistr\u00e9 en tant que commer\u00e7ant et que vous avez une entreprise, ou une lettre d'emploi.<\/span><\/li><\/ol>

          \u00a0<\/span><\/p>

          1. Documents attestant des revenus per\u00e7us au cours des trois derniers mois.<\/span><\/li><\/ol>

            \u00a0<\/span><\/p>

            1. Solde du compte bancaire pour les trois derniers mois.<\/span><\/li><\/ol>

              \u00a0<\/span><\/p>

              1. D\u00e9clarations fiscales des deux derni\u00e8res ann\u00e9es.<\/span><\/li><\/ol>

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                Trouver les meilleures opportunit\u00e9s immobili\u00e8res pour les \u00e9trangers \u00e0 Punta Cana <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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                Punta Cana est une destination touristique et un lieu de vill\u00e9giature. <\/span>un point de rep\u00e8re pour les investisseurs internationaux<\/span><\/b> qui recherchent des opportunit\u00e9s d'achat de maisons, d'appartements et de villas de luxe en vue d'obtenir des rendements \u00e9lev\u00e9s.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>

                \u00a0<\/span><\/p>

                Chez Vivantia, nous avons des produits attrayants <\/span>Propri\u00e9t\u00e9s de luxe dans les meilleurs quartiers de Punta Cana<\/a><\/span>.<\/span> Il s'agit d'appartements \u00e0 Punta Cana, pr\u00e8s de la plage, dot\u00e9s de toutes les facilit\u00e9s et dans lesquels vous pourrez trouver tous les types de confort.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>

                \u00a0<\/span><\/p>

                Si vous voulez faire votre chemin en tant que<\/span> investisseur \u00e0 Punta Cana<\/span><\/b>Vous devez \u00eatre au courant de certains projets immobiliers attrayants que vous pouvez louer en tant que locations de vacances, et peut-\u00eatre vendre apr\u00e8s quelques ann\u00e9es lorsque la valeur de l'immeuble aura augment\u00e9.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>

                \u00a0<\/span><\/p>

                Vous souhaitez d\u00e9couvrir de nouvelles opportunit\u00e9s d'investissement ? Nous vous invitons \u00e0 d\u00e9couvrir nos projets immobiliers \u00e0 l'adresse suivante <\/span>Oasis Bay<\/a>, Oasis Lake<\/a><\/span> y <\/span>Oasis Bay Boutique<\/a>.\u00a0<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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                \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Vivantia\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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                \u00bfPueden los extranjeros comprar propiedades en Punta Cana? Cuando vamos a comprar propiedades en Punta Cana, una de las preguntas que puede que te hagas como inversor es si los extranjeros est\u00e1n autorizados a comprar.\u00a0 \u00a0Siendo adem\u00e1s una de las perlas del mercado inmobiliario en el Caribe y ciudad de referencia para las inversiones en […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":3263,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"full-width.php","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[],"class_list":["post-3435","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"acf":[],"yoast_head":"\n\u00bfPueden los extranjeros comprar propiedades en Punta Cana?\u00a0 - Vivantia Homes<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"\u00bfPueden los extranjeros comprar propiedad en Punta Cana? Requisitos. Burocracia. 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