{"id":5278,"date":"2026-03-20T13:44:53","date_gmt":"2026-03-20T13:44:53","guid":{"rendered":"https:\/\/vivantiahomes.com\/?p=5278"},"modified":"2026-05-05T13:46:27","modified_gmt":"2026-05-05T13:46:27","slug":"necesito-licencia-turistica-para-alquiler-vacacional-en-republica-dominicana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vivantiahomes.com\/fr\/blog\/necesito-licencia-turistica-para-alquiler-vacacional-en-republica-dominicana\/","title":{"rendered":"Ai-je besoin d'une licence touristique pour louer des vacances en R\u00e9publique dominicaine ?"},"content":{"rendered":"
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Ai-je besoin d'une licence touristique pour louer des vacances en R\u00e9publique dominicaine ?<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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L'une des pr\u00e9occupations des investisseurs en R\u00e9publique dominicaine concerne les aspects juridiques li\u00e9s \u00e0 la location de vacances. Dois-je payer des imp\u00f4ts pour la location d'une propri\u00e9t\u00e9 que j'ai achet\u00e9e ? Dois-je demander un permis de location de vacances ? licence touristique pour les locations de vacances et ainsi op\u00e9rer en toute l\u00e9galit\u00e9<\/strong>?<\/p>

En effet, louer une propri\u00e9t\u00e9 en R\u00e9publique dominicaine<\/strong> pour des p\u00e9riodes de courte dur\u00e9e est tr\u00e8s simple et peut se faire en toute l\u00e9galit\u00e9 si vous tenez compte des lignes directrices suivantes.<\/p>

Chez Vivantia Homes, nous souhaitons clarifier tous ces points afin que vous sachiez tout ce qu'il faut savoir sur les Location d'appartements en R\u00e9publique Dominicaine pour les touristes<\/strong>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Qu'est-ce qu'une location de vacances ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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La premi\u00e8re chose \u00e0 savoir est que la location de vacances consiste \u00e0 louer un appartement \u00e0 court terme, pour des p\u00e9riodes inf\u00e9rieures \u00e0 3 mois, ce qui vous place en dehors des lignes directrices \u00e9tablies par la loi sur la protection de l'environnement. droit du bail en R\u00e9publique dominicaine<\/strong>.<\/p>

Il s'agit donc de locations \u00e0 court terme<\/strong>, Le type de voyageurs le plus courant est celui qui ne passe qu'une courte p\u00e9riode dans le pays.<\/p>

Ce type de location est beaucoup plus lucratif, car le prix de la nuit\u00e9e peut varier dans le temps. Ainsi, m\u00eame si votre appartement n'est pas toujours occup\u00e9, vous pouvez obtenir un rendement plus \u00e9lev\u00e9 mois apr\u00e8s mois.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Est-il l\u00e9gal de louer un appartement touristique en R\u00e9publique dominicaine ?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Si vous achetez un appartement touristique en R\u00e9publique dominicaine<\/strong>, vous pouvez le louer l\u00e9galement, m\u00eame si vous \u00eates un investisseur \u00e9tranger. Contrairement \u00e0 d'autres pays o\u00f9 les investisseurs \u00e9trangers sont soumis \u00e0 de s\u00e9v\u00e8res restrictions, l'achat et la location d'un appartement en R\u00e9publique dominicaine sont parfaitement l\u00e9gaux et tr\u00e8s rentables.<\/p>

Cependant, vous devez savoir qu'il y a quelques obligations l\u00e9gales en cas de location d'un appartement<\/strong> dont vous devez tenir compte pour pouvoir effectuer correctement ces op\u00e9rations.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Est-il n\u00e9cessaire de demander une licence touristique en R\u00e9publique dominicaine pour louer ?<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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C'est sur ce point que de nombreuses personnes peuvent avoir des doutes. La v\u00e9rit\u00e9 est que pour louer un appartement de mani\u00e8re sporadique aucune licence touristique sp\u00e9cifique n'est requise<\/strong>.<\/p>

Toutefois, lorsque le bien fait l'objet d'une publicit\u00e9 r\u00e9guli\u00e8re en tant qu'h\u00e9bergement touristique ou en tant qu'h\u00e9bergement \u00e0 l'\u00e9tranger, il ne peut \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme un logement. si deux ou plusieurs biens sont g\u00e9r\u00e9s<\/strong> avec des services similaires \u00e0 ceux d'un h\u00f4tel, certaines conditions doivent parfois \u00eatre remplies.<\/p>

Pensez que si vous offrez des services tels que le petit-d\u00e9jeuner, la consigne \u00e0 bagages ou le nettoyage et les services de s\u00e9curit\u00e9<\/strong>, Le b\u00e2timent peut d\u00e9j\u00e0 \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme une entreprise, de sorte que dans ce cas, une licence touristique serait n\u00e9cessaire.<\/p>

Dans ce cas, vous devez vous inscrire aupr\u00e8s de la Direcci\u00f3n General de Impuestos Internos (DGII), que vous soyez une soci\u00e9t\u00e9 ou que vous ayez achet\u00e9 votre appartement en tant que particulier. Dans ce cas, vous devrez d\u00e9clarer vos revenus et vos d\u00e9penses. respecter vos obligations fiscales<\/strong>, c'est-\u00e0-dire le paiement de taxes internes<\/a>.<\/p>

La fa\u00e7on la plus simple de louer des appartements touristiques est la suivante l'achat d'un appartement d\u00e9j\u00e0 int\u00e9gr\u00e9 dans une copropri\u00e9t\u00e9<\/strong>, Les r\u00e9glementations sont libres et sp\u00e9cialement con\u00e7ues pour ceux qui souhaitent investir et louer leur logement \u00e0 court terme \u00e0 des touristes.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Quelles taxes dois-je payer en tant qu'investisseur \u00e9tranger si je loue un appartement que j'ai achet\u00e9 ?<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Certaines personnes peuvent s'inqui\u00e9ter de la imp\u00f4ts en R\u00e9publique dominicaine<\/strong> \u00e0 payer sur les revenus provenant de la location d'appartements.<\/p>

Ce qui est certain, c'est qu'il y a des avantages pour les investisseurs qui ach\u00e8tent et louent des appartements soumis \u00e0 l'imp\u00f4t sur le revenu. Loi Confotur<\/a>, et peut donc \u00eatre exon\u00e9r\u00e9s de l'IPI et du transfert de biens immobiliers pendant 15 ans<\/strong>, L'imposition de l'imp\u00f4t sur le revenu est \u00e9galement un probl\u00e8me majeur.<\/p>

D'autre part, les h\u00e9bergeurs doivent la collecte d'ITBIS<\/strong> sur les services fournis, bien qu'il faille noter que ce sont les personnes qui louent votre bien qui paient cette taxe.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Acheter et louer des appartements et d\u00e9l\u00e9guer la gestion immobili\u00e8re \u00e0 une marque h\u00f4teli\u00e8re.<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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L'une des alternatives les plus int\u00e9ressantes pour les investisseurs qui cherchent \u00e0 maximiser la rentabilit\u00e9 tout en r\u00e9duisant la charge op\u00e9rationnelle de leurs investissements. appartements \u00e0 louer<\/strong>, est de d\u00e9l\u00e9guer le gestion immobili\u00e8re<\/a> dans une marque d'h\u00f4tel.<\/p>

En d\u00e9l\u00e9guant la gestion immobili\u00e8re de vos appartements en location<\/strong>, Vous n'aurez qu'\u00e0 vous pr\u00e9occuper des revenus que vous tirerez des locations \u00e0 court terme, et vous n'aurez pas \u00e0 vous occuper du travail qu'implique le fait de devenir un prestataire de services d'h\u00e9bergement touristique.<\/p>

En outre, le fait que l'achat d'un bien immobilier dans une copropri\u00e9t\u00e9 aupr\u00e8s d'un promoteur<\/strong>, Les avantages juridiques de la R\u00e9publique dominicaine, au lieu de l'achat d'un logement ordinaire, rendent le processus de r\u00e9gularisation de votre activit\u00e9 de location touristique en R\u00e9publique dominicaine beaucoup plus simple.<\/p>

Vous \u00eates un investisseur \u00e0 la recherche de propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 louer en R\u00e9publique Dominicaine<\/strong>? Vivantia Homes vous encourage \u00e0 r\u00e9soudre tous vos doutes. d\u00e9j\u00e0 en train de r\u00e9server un appel<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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\u00bfNecesito licencia tur\u00edstica para alquiler vacacional en Rep\u00fablica Dominicana? Una de las preocupaciones que puede tener el inversionista en Rep\u00fablica Dominicana son los aspectos legales vinculados al alquiler vacacional. \u00bfDebo pagar impuestos por la renta de un inmueble que he adquirido? \u00bfHace falta solicitar una licencia tur\u00edstica para alquileres vacacionales y as\u00ed operar legalmente? En […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":4934,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"elementor_header_footer","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[],"class_list":["post-5278","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"acf":[],"yoast_head":"\nLicencia tur\u00edstica para alquiler vacacional en Rep\u00fablica Dominicana<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"\u00bfNecesito licencia tur\u00edstica para alquiler vacacional en Rep\u00fablica Dominicana? \u00bfQu\u00e9 es el alquiler vacacional? 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