{"id":2708,"date":"2024-06-11T08:52:47","date_gmt":"2024-06-11T08:52:47","guid":{"rendered":"https:\/\/vivantiahomes.com\/?p=2708"},"modified":"2024-06-11T10:48:52","modified_gmt":"2024-06-11T10:48:52","slug":"que-impuestos-se-paga-por-inmuebles-en-republica-dominicana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vivantiahomes.com\/it\/blog\/que-impuestos-se-paga-por-inmuebles-en-republica-dominicana\/","title":{"rendered":"Quali tasse si pagano sugli immobili nella Repubblica Dominicana?"},"content":{"rendered":"
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Quali tasse si pagano sugli immobili nella Repubblica Dominicana?<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Una delle questioni che destano preoccupazione quando si parla di investire nel settore immobiliare della Repubblica Dominicana<\/strong> sono tasse.<\/p>

Una delle attrazioni di acquistare appartamenti in Repubblica Dominicana<\/a><\/span> \u00e8 proprio il suo sistema di bassa tassazione per gli investitori stranieri o locali.<\/p>

Diamo un'occhiata ad alcune delle cose che dovete sapere su imposte nella Repubblica Dominicana.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Quali tasse si devono pagare se si investe in immobili nella Repubblica Dominicana?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Come in ogni altro paese, il acquisto di propriet\u00e0<\/strong> \u00e8 accompagnata dal pagamento di alcune tasse.<\/p>

Tuttavia, vi renderete presto conto di due punti fondamentali:<\/p>

1) Nella Repubblica Dominicana le tasse per l'acquisto di immobili sono basse.<\/p>

2) Esistono alcune esenzioni che possono essere vantaggiose per voi.<\/p>

Diamo un'occhiata alle diverse imposte e ai costi associati all'acquisto di un immobile che dovreste prendere in considerazione se avete intenzione di investire nella Repubblica Dominicana<\/strong>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Imposta sul trasferimento di propriet\u00e0 (ITI)<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Quando si acquista una propriet\u00e0 nella Repubblica Dominicana, la propriet\u00e0 deve essere trasferita dal venditore al nuovo proprietario.<\/p>

Questo processo \u00e8 noto come trasferimento della propriet\u00e0 ed \u00e8 associato a un costo pari al 3% del prezzo della casa o dell'immobile.<\/p>

Questa imposta sul valore della propriet\u00e0 deve essere pagata entro 6 mesi dall'acquisto dell'immobile.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Imposta sulla ricchezza immobiliare (IPI)<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Un'altra imposta che potreste essere tenuti a pagare \u00e8 il Imposta sui beni immobili<\/strong>pi\u00f9 comunemente noto come IPI.<\/p>

Si tratta di un'imposta annuale che viene riscossa dai proprietari di immobili imponibili registrati a nome di una persona fisica o di un trust.<\/p>

\u25cf Persone fisiche<\/strong>Se la propriet\u00e0 o le propriet\u00e0 sono registrate a nome di persone fisiche, queste pagheranno 1% dell'ottimo valore sulla cifra di RD $ 8.829.763,30. Si tratta di poco pi\u00f9 di 143.000 euro.<\/p>

\u25cf Trust<\/strong>In questo caso, dovranno pagare 1% sul valore totale dell'immobile in questione che viene tassato.<\/p>

\u00c8 una tassa che pagato in due rate<\/strong>La prima rata deve essere versata entro l'11 marzo dell'anno successivo e l'altra l'11 settembre dello stesso anno. La dichiarazione dei beni deve essere presentata entro il 28 febbraio di ogni anno.<\/p>

Che tipo di propriet\u00e0 \u00e8 necessario dichiarare in questo Dichiarazione dei beni<\/strong> come si calcola l'IPI? Tutte le vostre propriet\u00e0, siano esse abitazioni, locali commerciali, edifici industriali o professionali, o terreni urbani.<\/p>

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Chi \u00e8 esente dal pagamento dell'IPI nella Repubblica Dominicana?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Forse, se siete un investitore straniero e stavate pensando di acquistare una propriet\u00e0 in Repubblica Dominicana<\/strong>Pensavate di dover pagare l'IPI.<\/p>

Ma la verit\u00e0 \u00e8 che esistono delle esenzioni di cui bisogna tenere conto, il che significa che investire in una propriet\u00e0 nella Repubblica Dominicana<\/strong> \u00e8 molto attraente.<\/p>

Se siete pensionati o titolari di rendite e ricevete almeno 50% del vostro reddito da fonti estere, non dovrete pagare l'imposta sugli immobili.<\/p>

Come abbiamo visto in precedenza, sar\u00e0 esente anche chi possiede un immobile il cui valore \u00e8 inferiore a 8.829.763,30 RD$. In altre parole, se si acquista un immobile nella Repubblica Dominicana che costa meno di circa 144.000 euro, sar\u00e0 esente dall'IPI.<\/p>

Inoltre, non dovrete pagare l'IPI su case o terreni in cui sono presenti abitazioni di persone di et\u00e0 superiore ai 65 anni, purch\u00e9 si tratti della loro unica casa o immobile, che dovrete dichiarare sotto giuramento.<\/p>

Anche i terreni nelle aree rurali saranno esenti.<\/p>

Anche gli immobili speciali soggetti alla Legge esecutiva 158-01 non saranno tassati dall'IPI.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Altri vantaggi di vivere nella Repubblica Dominicana<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Si noti che stiamo parlando solo di tasse relative a acquistare immobili in Repubblica Dominicana.<\/strong><\/p>

Ovviamente l'acquisto di un immobile comporta altri costi, come quelli notarili e di rogito, ma tendono a essere minori rispetto alle tasse.<\/p>

In ogni caso, ci sono altri benefici fiscali<\/strong> che, pur non essendo di per s\u00e9 legati all'acquisto di un immobile nella Repubblica Dominicana, sono collegati a determinati tipi di investimenti.<\/p>

Stiamo parlando di se si fa investimenti in immobili dichiarati di interesse turistico nella Repubblica Dominicana<\/strong> in conformit\u00e0 con il Legge Confotur<\/a><\/span>si pu\u00f2 essere esentati dal pagamento dell'imposta sul reddito per un periodo di 15 anni.<\/p>

Ci\u00f2 aggiunge ulteriore attrattiva, a cui va aggiunto che questo tipo di investimento \u00e8 anche esente dall'imposta sui trasferimenti immobiliari al momento dell'acquisto.<\/p>

Noi di Vivantia Homes vogliamo consigliarvi di acquistare una propriet\u00e0 in Repubblica Dominicana.<\/strong><\/p>

Se desiderate maggiori informazioni sulle imposte per l'acquisto di una propriet\u00e0 in Repubblica Dominicana o volete saperne di pi\u00f9 sulle opportunit\u00e0 di investimento in questo splendido Paese caraibico, vi invitiamo a contattaci ora.<\/span><\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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\u00bfQu\u00e9 impuestos se paga por inmuebles en Rep\u00fablica Dominicana? Uno de los temas que preocupa cuando se trata de invertir en inmuebles en Rep\u00fablica Dominicana son los impuestos. Uno de los atractivos de comprar apartamentos en Rep\u00fablica Dominicana es precisamente su bajo sistema impositivo para los inversores extranjeros o locales. Veamos algunos aspectos que debes […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":720,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"elementor_header_footer","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[],"class_list":["post-2708","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"acf":[],"yoast_head":"\n\u00bfQu\u00e9 impuestos se paga por inmuebles en Rep\u00fablica Dominicana?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"\u00bfQu\u00e9 impuestos se paga por inmuebles en Rep\u00fablica Dominicana? 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