Residencia por inversión inmobiliaria en República Dominicana
Hay diferentes formas de obtener la residencia en República Dominicana. Una de ellas es la residencia por inversión, la cual se obtiene mediante un visado de inversionista.
Puedes hacer diferentes tipos de inversiones, si bien no tienes que ser un experto en bolsa para poder acceder a este tipo de mercado.
Una renta media-alta en Estados Unidos, que cuente con los ahorros suficientes para comprar una casa en República Dominicana por un valor de $200.000, es suficiente para que puedas obtener la residencia en el país caribeño en el corto espacio de 45 días.
En este post te mostraremos los tipos de inversiones que puedes hacer para poder lograr la residencia en República Dominicana.
Tipos de inversiones válidas para obtener la residencia en República Dominicana
¿Quieres conseguir la residencia en República Dominicana? Hay distintos tipos de inversiones que se pueden llevar a cabo.
1. Inversión inmobiliaria
La inversión inmobiliaria es la forma más fácil de invertir en República Dominicana para obtener la residencia. Esto puede ser más o menos pasivo, ya que el mero hecho de invertir te da derecho a aplicar a la residencia por inversión, sin que tengas necesariamente que alquilar la vivienda.
La compra de propiedades en República Dominicana es un negocio más o menos semi-pasivo, ya que puedes alquilarlo y recibir beneficios mes a mes. Incluso hay formas de que no tengas que ocuparte de la gestión, si por ejemplo adquieres una unidad en un condominio gestionado por una marca hotelera, que se ocupe desde el marketing al mantenimiento.
2. Inversión en negocios locales
Otra de las posibilidades es invertir en un negocio local. Se trata de crear una nueva empresa o bien participar en una empresa ya creada. Para ello, tienes que registrarte en el Centro de Exportación e Inversión de la República Dominicana.
Esto te permitiría aplicar a la residencia por inversión empresarial, lo cual te deja también abierta la puerta a hacer una compra o adquisición de vivienda en República Dominicana de cara a gestionar o dirigir tu nuevo negocio.
3. Inversiones financieras
Aquí debes asesorarte muy seriamente, ya que no todas las inversiones financieras te permiten aplicar a la residencia por inversión en República Dominicana. Invertir 200.000 dólares en bonos del gobierno dominicano sí puede ser válido, pero hay otras fórmulas que no te darán automáticamente el derecho a solicitar la residencia por inversión.
Debes tener en cuenta que deben ser inversiones que se hagan desde dentro del país, y la inversión debe estar registrada en ProDominicana como inversión extranjera. Tampoco se acepta como una inversión financiera registrable las operaciones con criptomonedas.
¿Qué ventajas tiene obtener la residencia por inversión inmobiliaria en República Dominicana?
Obtener la residencia por inversión es mucho más rápido y sencillo para quien dispone del capital suficiente que por otros métodos.
Esto se lleva a cabo en la Dirección General de Migración de República Dominicana, y se suele conceder en plazos muy cortos.
1. Comprar una casa en República Dominicana es más asequible que en USA
Hacer una inversión inmobiliaria por $200,000 es una cantidad relativamente asequible para personas con buenos salarios en Estados Unidos. Quizás estás buscando la forma de sacar partido a tus ahorros, pero sabes que el esfuerzo de comprar un inmueble en las actuales circunstancias en el mercado americano puede ser elevado.
Por mucho menos coste, puedes acceder a casas de lujo, en medio del Caribe, en un país como República Dominicana donde hay un crecimiento enorme del turismo, y que se está revalorizando año a año.
2. Es un negocio escalable y fácil de delegar
A diferencia de lo que pasaría si decides crear un negocio en República Dominicana y realizar esa inversión, comprar una propiedad inmobiliaria es mucho más escalable y fácil de delegar.
Puedes comprar propiedades gestionadas por una marca hotelera, y ellos se ocupan de todo, de manera que aunque tengas la residencia, no tengas que gestionar las reservas o llevar todos los trámites que supone la gestión de una propiedad.
3. Es una inversión estable y con vistas a largo plazo
A la hora de hacer una inversión en República Dominicana, debes priorizar tus intereses, como es lógico. Valora qué es lo más rentable para ti en estos momentos, según tus objetivos, y no únicamente en la obtención del visado.
$200.000 es una cantidad considerable, por lo que debes valorar seriamente a qué activos estás dispuesto a dedicar dicha cantidad. No se trata de crear un negocio, con empleados y debidamente registrados, o hacer inversiones financieras en un país distinto, sólo con el objetivo de obtener la residencia, ya que se trata de algo que debe valorarse por su propia rentabilidad o el interés que puedas tener.
No obstante, si quieres un visado de residencia en República Dominicana, generalmente es porque quieres vivir allí, y en este sentido, la compra de una vivienda es el modo más fácil de acceder. Una vez tengas la residencia, puedes enfocarte en otras inversiones, crear un negocio o seguir invirtiendo en inmuebles.
Desde Vivantia Homes queremos allanarte el camino, simplemente mostrándote las oportunidades inmobiliarias a las que puedes acceder a través de nosotros, y que te permitirían aplicar para la residencia por inversión. ¿Quieres más detalles? Reserva una videollamada con nosotros.
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