Quali sono le imposte interne che si pagano nella Repubblica Dominicana?

Se state pensando di vivere in uno dei luoghi più belli dei Caraibi, la prima cosa da fare è informarsi bene sulle tasse. Quali sono le imposte interne da pagare nella Repubblica Dominicana?

Sia che siate investitori immobiliari e vogliate farvi strada nel mondo del Real Estate in Repubblica Dominicana, sia che vogliate semplicemente acquistare una proprietà e trasferirvi a vivere a Punta Cana per godere della sua qualità di vita e delle sue spiagge, in questo post vi mostreremo ciò che dovete sapere su questo argomento.

Quali sono le imposte interne nella Repubblica Dominicana?

Le imposte interne nella Repubblica Dominicana sono quelle corrispondenti al sistema fiscale dominicano. Queste imposte sono riscosse dalla Dirección General de Impuestos Internos (DGII).

Chi investe in questo Paese e proviene dall'estero deve pagare le tasse sulla propria quota di operazioni immobiliari che realizza. Tuttavia, grazie alla Legge Confotur, ci sono grandi vantaggi fiscali per gli investitori.

Per investire in immobili nella Repubblica Dominicana non è necessario vivere qui, ma può essere una buona opzione se si desidera stabilirsi in questo splendido Paese caraibico.

Ecco le tasse più importanti che dovete conoscere se intendete vivere nella Repubblica Dominicana.

1. Imposta sul reddito (ISR)

L'imposta sul reddito (ISR) è l'imposta applicata alle persone fisiche. Si tratta di un'imposta progressiva, che viene applicata alle persone fisiche in base al loro livello di reddito, secondo una serie di scaglioni corrispondenti all'anno in corso.

Gli stranieri non residenti nel Paese sono soggetti all'ISR solo quando il reddito è stato ottenuto nella Repubblica Dominicana.

D'altra parte, se sono residenti fiscali nel Paese e hanno un reddito proveniente dalla stessa Repubblica Dominicana, questo reddito sarebbe soggetto all'ISR.

Va notato che anche se il reddito è percepito al di fuori del Paese, alcuni tipi di reddito possono essere tassati. Nel caso dei beneficiari di rendite, tuttavia, essi sarebbero esenti da imposte sui redditi di fonte estera.

Inoltre, i redditi derivanti da investimenti in progetti turistici che beneficiano della Legge Confotur saranno esentati dal pagamento di questa imposta per un periodo di 15 anni.

2. Imposta sul patrimonio

L'imposta patrimoniale nella Repubblica Dominicana viene pagata sui beni immobili, come case o veicoli.

L'imposta è dovuta solo quando il totale delle proprietà rappresenta 1% all'anno. Ancora una volta, vale la pena ricordare che coloro che hanno investito in progetti turistici soggetti alla Legge Confotur sono esenti da questa imposta per 15 anni.

3. ITBIS (Imposta sul trasferimento di beni e servizi industrializzati)

L'ITBIS è un'imposta simile all'IVA che viene applicata sul valore aggiunto. ITBIS è l'acronimo di Impuesto sobre Transferencia de Bienes Industrializados y Servicios (Imposta sul trasferimento di beni e servizi industrializzati).

L'aliquota generale è attualmente di 18%, mentre alcuni prodotti sono esenti da questa imposta.

Va notato che le abitazioni nella Repubblica Dominicana non sono soggette all'ITBIS, anche se l'acquirente di una proprietà dovrà pagare l'imposta sul trasferimento immobiliare per registrare la proprietà, che rappresenta il 3% del valore della proprietà, anche se ancora una volta se il progetto è soggetto a Confotur, sarebbe esente.

4. ISC (Imposta selettiva sui consumi)

Si tratta di un'accisa applicata su alcuni beni, come alcolici, tabacco e carburanti, sulle telecomunicazioni e sui servizi assicurativi, nonché sull'emissione di assegni e sui trasferimenti elettronici.

Le tariffe sono le seguenti:

Bevande alcoliche: 10%

Tabacco: 20%

Servizi di telecomunicazione: 10%

Assicurazione: 16%

Emissione di assegni e bonifici elettronici: 0,0015 sul valore di ogni assegno versato o bonifico elettronico.

Se risiedete nella Repubblica Dominicana e acquistate questi prodotti o servizi, pagherete le tasse, anche se se ricevete un reddito dall'estero in dollari o in qualsiasi altra valuta forte, il costo non è affatto elevato.

Devo pagare le tasse se voglio risiedere nella Repubblica Dominicana? Alcune esenzioni

Esistono diverse esenzioni di cui potete beneficiare se volete stabilire la vostra residenza fiscale nella Repubblica Dominicana.

Ad esempio, se siete un rentista al di sopra di una certa soglia, non siete obbligati a pagare l'ISR o l'imposta sul reddito. Scoprite cosa dovete fare per ottenere un visto rentista nella Repubblica Dominicana.

D'altra parte, anche i pensionati o i pensionandi possono ottenere l'esenzione dall'ISR se ricevono una pensione mensile di $1500 USD, come spiegato sopra.

Gli investitori stranieri dovranno pagare le tasse solo sul reddito di origine dominicana, mentre il reddito generato all'estero sarà esente dall'imposta sul reddito se si decide di risiedere nella Repubblica Dominicana.

Desiderate conoscere i progetti di investimento immobiliare che beneficiano della Legge Confotur e comprare il vostro appartamento nella Repubblica Dominicana? Scrivici.