Perché investire in immobili nella Repubblica Dominicana?

Il settore immobiliare è uno degli investimenti più interessanti per il futuro di un Paese che dipende principalmente dal turismo. La sua posizione strategica nei Caraibi e a livello internazionale, insieme alle ottime condizioni per gli investitori, fanno del settore immobiliare uno degli investimenti più interessanti per il futuro in un Paese che dipende principalmente dal turismo. investimenti immobiliari nella Repubblica Dominicana è una delle decisioni migliori per chi desidera prosperare in questo mercato.

Non a caso, molti investitori richiedono il visto per investitori per iniziare a svolgere un'attività immobiliare nel paradiso caraibico. Se volete conoscere i principali motivi per investire nel settore immobiliare, continuate a leggere per scoprire tutti i dettagli su questo tipo di investimento.

Che cos'è l'investimento immobiliare?

Tecnicamente non c'è differenza tra investire nel settore immobiliare o di investimento immobiliare, tranne forse per il fatto che quest'ultimo concetto coglie più chiaramente la sfumatura del fatto che non si sta solo acquistando un immobile o un'unità costruita in un edificio, ma si stanno anche acquisendo diritti su una parte comune del terreno su cui si trova l'immobile.

In altre parole, quando si investe in un immobile, si ha la possibilità di acquistare terreni, con tutto ciò che vi è annesso, o senza alcuna costruzione, e costruire la propria casa o edificio indipendente, o acquistare un'unità in un edificio già costruito o in costruzione.

Acquistare un terreno in Repubblica Dominicana o un appartamento già costruito?

L'acquisto di un'unità in un edificio già costruito in Repubblica Dominicana offre importanti vantaggi, soprattutto se questo progetto turistico è già coperto dalla Legge Confotur.

D'altra parte, se acquistate un terreno nella Repubblica Dominicana, anche se si trova in una zona turistica, dovrete sviluppare un progetto e richiedere l'approvazione, il che può essere un processo lungo.

Quali sono i vantaggi di investire in immobili nella Repubblica Dominicana?

1. Mercato in crescita

Il mercato immobiliare della Repubblica Dominicana non sarà sempre lo stesso. I prezzi aumenteranno nel tempo, ci sarà più carenza di alloggi rispetto ad oggi, l'economia probabilmente continuerà a crescere...

Non è la stessa cosa investire nel settore immobiliare oggi come nel 2040, quindi approfittare della tendenza di un mercato in crescita, che è anche un punto di riferimento per il turismo nei Caraibi e a livello internazionale per le sue eccellenti condizioni, fa di voi un investitore all'avanguardia, che sa cogliere le opportunità al momento giusto.

2. Elevato ritorno sull'investimento

Perché acquistare una proprietà costosa a Miami, quando è possibile averne una migliore vicino alla spiaggia in un luogo come Punta Cana? Quando si tratta di investire nel settore immobiliare, è necessario considerare il ritorno sull'investimento o redditività del settore immobiliare e non solo sul prezzo al metro quadro o sul valore totale dell'immobile.

Considerando anche che la Repubblica Dominicana fa parte di un'isola e il suo spazio è molto più limitato, e considerando anche che la sua valuta è molto meno forte del dollaro, ci sono molte più possibilità di ottenere un elevato ROI immobiliare, se in seguito si decide di vendere, o di optare per gli affitti turistici.

Certezza del diritto e stabilità politica

Quando cercate mercati immobiliari alternativi, non fatevi ingannare dai prezzi estremamente convenienti. Perché ci sono Paesi in cui le opportunità sono incredibili, ma la burocrazia e le tasse possono giocare brutti scherzi.

La sicurezza giuridica e la stabilità politica della Repubblica Dominicana sono di gran lunga superiori a quelle di altri Paesi dell'area e perfettamente paragonabili a quelle di un qualsiasi Paese del primo mondo. Questo garantisce trasparenza e fiducia agli investitori immobiliari, che naturalmente desiderano che il processo sia chiaro e con garanzie legali totali.

4. Imposte ridotte

Acquistare una casa con l'intenzione di viverci non significa fare un investimento immobiliare. Chi cerca opportunità immobiliari di solito vuole acquistare per affittare, o per rivendere dopo una ristrutturazione o una rivalutazione del valore.

Per raggiungere questo obiettivo, l'ideale è non dover aspettare troppo a lungo, quindi l'acquisto di un terreno e la costruzione o l'edificazione su di esso è una buona idea. sviluppare un progetto turistico può richiedere molto tempo, ma può anche essere un investimento molto interessante.

Tuttavia, per un investitore di piccole o medie dimensioni che vuole semplicemente investire in appartamenti in affitto, può trarre vantaggio da tasse basse o addirittura essere esentati da alcuni di essi se il vostro investimento immobiliare è in un progetto che rientra nella legge Confotur.

Stiamo parlando di avere un'esenzione di Imposta sui trasferimenti immobiliari (3%), esenzione dall'imposta sulla proprietà per 15 anni e dall'imposta sul reddito (ISR) per 15 anni.

Desiderate conoscere le condizioni per svolgere un'attività immobiliare nella Repubblica Dominicana? Siete alla ricerca di opportunità di investimento immobiliare a Punta Cana? Parlate con noi ora.