Impôt sur le revenu (ISR) en République dominicaine : avantages pour les investisseurs

L'une des questions susceptibles de préoccuper l'Union européenne est la suivante investisseur en République dominicaine Devrai-je payer des impôts ? payer l'impôt sur le revenu (ISR) Y a-t-il des avantages pour ceux qui investissent dans le pays ?

Comme nous savons que c'est un sujet qui vous intéresse, nous allons vous expliquer en quoi consiste l'EIS et les avantages que vous pouvez obtenir en tant qu'investisseur étranger si vous envisagez d'acheter des appartements dans ce pays paradisiaque des Caraïbes.

Qu'est-ce que l'impôt sur le revenu (ISR) ?

L'Iimpôt sur le revenu est l'impôt sur le revenu des personnes physiques en République dominicaine, comme c'est le cas dans de nombreux autres pays.

Toutes les informations sur impôts en République dominicaine vous la trouverez dans la loi 11-92 du 31 décembre 1992.

mai 1992, qui est également connu sous le nom de code des impôts. Les impôts doivent être payés à la Dirección General de Impuestos Internos (DGII), qui est l'agence chargée de la fiscalité en République dominicaine.

L'ISR est un impôt destiné à soutenir les dépenses de l'État et à financer des projets de développement. est payé progressivementen fonction des tranches de revenus. Pour vous donner une idée, voici les tranches pour l'année 2024 :

Loyers jusqu'à RD$416,220.00	Exonération fiscale
Loyers de RD$416 220,01 à RD$624 329,00	15% de l'excédent de RD$416.220,01
Loyers de RD$624,329.01 à RD$867,123.00	RD$31.216,00 plus 20% de l'excédent de RD$624.329,01
Loyers à partir de RD$867,123.01 et plus	RD$79.776,00 plus le 25% de l'excédent de RD$867.123,01

Il est important de préciser qu'en République dominicaine, il y a deux types de BVRL'impôt dû par les personnes physiques et l'impôt dû par les personnes morales ou les sociétés, qui est de 27%, bien que dans ce dernier cas, c'est le revenu net (après dépenses) qui est imposé.

Les investisseurs étrangers doivent-ils payer l'impôt sur le revenu (ISR) ?

L'une des questions que vous vous posez peut-être est de savoir si vous devrez payer l'impôt sur le revenu (ISR)même si vous êtes un investisseur étranger.

Pour ce faire, il convient tout d'abord de garder à l'esprit que L'ISR n'est prélevé que sur les revenus générés en République dominicaine. et les personnes résidant fiscalement en République dominicaine.

Cela signifie que si vous êtes un investisseur étranger et que vous demandez la résidence ou même que vous acquérez l'autorisation d'exercer une activité professionnelle, vous ne pouvez pas être considéré comme un investisseur étranger. naturalisation en République dominicaineSi vous avez des revenus provenant de l'étranger, ils ne seront pas imposés au titre de l'impôt sur le revenu.

N'oubliez pas que pour être considéré comme résident fiscal en République dominicaine vous devez passer 183 jours par an dans le pays. Si vous passez moins de temps en République dominicaine, vous ne serez pas considéré comme résident fiscal.

Au cas où vous ne seriez pas résident fiscal en République dominicaineune retenue à la source fixe est prélevée, en fonction du type de revenu concerné. Dans le cas des revenus de dividendes, l'impôt est de 10%, tandis que les revenus de services professionnels sont imposés à 27%,

Vous devez garder à l'esprit que le produits financiersQue vous soyez ressortissant ou résident dominicain, même s'ils sont d'origine étrangère, ils doivent payer l'ISR. En d'autres termes, si vous transférez votre résidence fiscale en République dominicaine et que vous percevez des revenus d'actions, d'obligations, de certificats de dépôt, etc., ceux-ci seront imposés, même s'ils proviennent d'une source étrangère.

D'autre part, vous devez garder à l'esprit que les pensions que vous recevez de l'étranger ne sont pas soumises à l'ISRIl peut être intéressant pour vous de prendre votre retraite en République dominicaine.

Comment économiser l'ISR si vous êtes un investisseur immobilier en République dominicaine ?

De nombreux investisseurs immobiliers ont décidé de focus sur la République dominicainelorsqu'ils possèdent un ou plusieurs appartements dont ils tirent des revenus réguliers de la location touristique. Rappelons que Les étrangers peuvent acheter une propriété à Punta Cana et la République dominicaine sans aucun problème.

Il s'agit de revenus qui sont perçus et qui doivent payer l'ISR, bien que les tranches s'appliquent aux bénéfices nets (rendements).

Cependant, de nombreux investisseurs peuvent économiser le paiement de l'impôt sur le revenu (ISR) en République dominicaine en investissant dans des projets qui bénéficient de la Loi Confoturqui vous permet d'être exonéré de l'ISR pendant une période de 15 ans. Une période suffisamment longue pour capitaliser et consolider votre entreprise en République dominicaine sur le long terme, donc si vous envisagez d'investir, cela vaut la peine d'étudier ce type d'investissement.

Vous souhaitez connaître les opportunités immobilières qui peuvent bénéficier de la loi Confotur afin d'établir votre résidence en RD et d'économiser sur l'impôt sur le revenu ?Parlez-nous!